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公积金异地买房能买吗?好弄吗?

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由于很多二三线城市的收入都没有一线城市的收入高,很多人选择到外地工作,等存到一定的积蓄再回本地买房,但是在外地缴纳的公积金想要在本地买房的话,就属于异地公积金买房,那么异地买房可以提取公积金吗?公积金异地贷款买房的流程是什么?
公积金异地买房能买吗?好弄吗?
 
异地买房可以提取公积金吗
 
在《住房公积金管理条例》中有明确规定:
 
第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
 
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
 
2、离休、退休的;
 
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
 
4、出境定居的;
 
5、偿还购房贷款本息的;
 
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
 
依照前款第2、3、4项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
 
第二十五条:职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
 
在异地购房也是购房行为的一种,只要购房者出具购房合同和发票,就可以办理公积金提取手续。但是住房公积金并不能直接提取买房,如果想用住房公积金来支付购房款,那么购房者必须要先用自己的钱来支付房子的首付,然后才能提取住房公积金来支付房贷。
 
公积金异地贷款买房的流程是什么
 
1、贷款咨询
 
购房者需要向申请办理公积金贷款的贷款管理中心进行业务咨询,询问一下当地是否允许你办理异地贷款,如果可以的话,需要哪些条件,要准备哪些资料等等。
 
2、贷款申请
 
接下来购房者需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请,工作人员会对你的申请进行确认,看看你所述的信息是否属实,确认无误之后,工作人员将为你开具《异地贷款职工住房缴存使用证明》。
 
3、提交资料
 
购房者需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心,将资料提交给工作人员,工作人员会对你的资料进行审核,确认它们的真实性和完整性。与此同时,你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识,并建立异地贷款情况明细台账。
 
4、办理贷款
 
资料审核通过之后,申请贷款的公积金中心就会为购房者办理贷款手续,并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款,并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。
 
公积金是可以在全国通用的,可以在我国的各大省份购买房屋,但是如果我们不满足购买房屋的条件,是不可以使用公积金买房的。当然,每个城市的规定可能有所差异,具体的细节问题可以咨询当地的公积金管理中心。
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